产品介绍：为客户提供不限于股权、不动产、设备等各类资产的产权交易以及企业增资、改制重组、投资并购、破产重整或清算等专业化咨询。

产品优势：一是成为北京产权交易所等六大产权交易机构（国资委指定具备从事中央企业权益类业务资质的产权交易机构）会员单位，依托各大交易所提供资产交易的全要素服务；二是组建完成专业知识团队，熟悉交易、并购、投资政策，全流程负责完成集团各主管部门的前置审批等工作；三是具备优秀的财务、法律、资产评估、资产管理公司、银行、产业投资方等各类服务机构及投资者平台资源；四是产权交易类业务快速增长，2022年以来在集团总体产权交易量中的占比逾五成，涉及水务、新能源、基础设施、不动产等各类资产；五是协助中国水务集团对集团内外部水务资源进行梳理对接，为集团进一步拓展水务核心业务、充分激发战略板块间的协同效应提供科学决策支持。

产品介绍：为客户提供不动产资产证券化、剥离资产处置服务，同时负责不动产转让、租赁经营、合作开发、以及资产抵债。

产品优势：一是有成熟的不动产资产证券化经验，牵头完成集团内多个首单项目，以客户诉求为目的实现综合服务，可根据需求寻找低成本资金，也可通过结构设计实现财务优化，共梳理了集团20余宗写字楼资产基本信息，按照建设期、运营期、成熟期分别涉及了具备可操作、可落地的pre-REITs、并表型类REITs、和私募REITs方案；二是拥有集团不动产资产信息管理平台，并完成国内各大交易机构的平台对接，集团内部能完成办公楼等资产的需求匹配及调剂，集团外部能高效完成招商推介、投资者匹配等工作；三是梳理集团50余项、近60万平方米的酒店类资产，提供市场化经营方式、采用整租分租、兜底经营、超额分红、整体转让等经营模式，提供酒店经营一站式解决方案，提升经营效率，提高经济效益，回流资产现金；四是作为中国电建剥离资产清理行动指定的咨询顾问服务和托底单位，具备专业化咨询服务和招商能力，熟悉瑕疵资产历史遗留问题的解决方法和清理路径，已建立起资产盘活内外部长期合作机制。

产品介绍：对客户委托的应收账款及相关债务人进行调查和分析，采用专业人员专案管理的高效模式，运用商业协调、谈判等方式方法与债务人沟通、交涉，力争通过平等协商的方式，通过非诉讼的合法方式督促债务人，最终促使债务人将应付客户的账款直接支付给客户。

产品优势：一是通过将逾期应收账款回收外包服务，委托方在不必支付大量逾期应收账款管理成本的情况下，对企业逾期账款进行回收；同时可以使管理层对逾期账款的回收质量与时间有一定的判断与预测，有利于合理的资金调配与使用；二是实现专业化分工。节约销售人员在债务人身上所需花费大量的无效精力；三是可以在短期内加快应收账款的回收速度，促进公司资金回流，降低融资成本的压力，增加投资的回报收益；四是通过实际的账款管理的经验来进一步优化、完善客户相关的销售政策和管理流程，最大限度地控制商业风险的发生。

产品介绍：针对具备出清潜力的存量大宗资产，包括道路桥梁高速资产、新能源资产、抽水蓄能资产等，电建保理公司依据资产类型和区域特色，对接优质收购方，协助评估资产质量、定制产权交易方案，协助梳理流程、制定计划，协助内部沟通、规范流程、提高效率，确保合规高效完成交易。针对尚不具备出清潜力的存量资产，电建保理公司协助导入优质产业资源或经营方案，优化融资结构和条件、降低融资成本，加速资产增值周期；发挥信托制度化优势，将资产置入风险处置服务信托，实现风险隔离和资产出表，并进一步开展信托受益权运作，实现资产的最终处置。

产品优势：一是提供一站式解决方案，涵盖资产筛选、价值评估、方案筹划、买家匹配、交易协商、合规审查以及产权交易等全套服务，提升交易效率；二是对接多元化市场资源，整合优质渠道，协助成员企业有效配置资源，提高整体运营效率和提升出清成功率；三是方案高度灵活。根据不同资产类别和成员企业需求制定出清策略和方案，挖掘潜在价值以满足国资转让条件；四是合规保障。符合国资监管和集团政策要求，确保操作环节合法合规，规避资产转让风险。

产品介绍：针对成员企业未来自持的长期战略资产和退出安排清晰资产，电建保理公司在项目建设期协助引入长期权益性合作方，形成互不并表或我方小股操盘的合作模式，优化项目资本结构，降低资产负债率，实现重资产项目表外建设和孵化。确保成员企业全面参与建设和运营，获取建设期收益及运营期稳定现金流和分红。针对极小比例参股获取项目EPC总承包类项目，协助项目业主进行市场化融资，开展优质投资拉动业务，锁定成员企业EPC总承包角色，获取集团战略产业订单，抢占市场份额。

产品优势：一是强化资本杠杆效应。通过引入权益性资金，协助成员企业用更少资本获得项目的实际控制权和主要收益权，降低自有资金的占用率，提升整体资金利用效率；二是降低负债水平，使成员企业保持更高融资信用水平和较好的财务稳定性，降低整体融资成本，放大资本撬动效应；三是释放表内融资空间：将项目资产和负债隔离在表外，腾出表内负债空间，保留自有资金用于其他战略性投资或重要业务运营，实现资金的优化配置。四是主动寻找优质增量项目。在遵循集团投资管控指引基础上，保理公司主动对接优质业主资源，协助成员企业以小股投入获取财务性投资收益并获得EPC订单，放大资本金拉动效用。

（1）绿色资产管理

产品介绍：服务成员企业绿色资产经营管理需求，定位为集团成员企业碳资产管理工作的登记平台、交易流转平台和金融服务平台。开展绿色资产咨询、资产开发、市场交易、产品碳足迹、碳标识认证咨询等业务，协助成员企业挖掘绿色资产价值，增强集团绿色资产整体盈利能力。

产品优势：一是跟踪解读国家政策和上级主管单位考核要求，协助成员企业制定绿色资产管理策略，优化绿色资产管理措施，为资产交易和资产配置奠定基础；二是拓宽碳资产盈利渠道。提供市场价格跟踪分析服务，整合多元化交易渠道，有效提升绿色资产价值，增加集团整体盈利能力；三是促进资源共享。通过建立内部协调机制，根据实际需求进行集团内碳资产优化配置，实现集团绿色资产高效流通和价值最大化。

（2）债务重组咨询

产品介绍：针对成员企业集团外应收账款，提供非标准化融资服务，根据业主实力和债务情况定制债务重组方案，为业主引入外部资金，债务人获得资金后专项用于偿还成员企业项目应收账款，从源头上完成“两金”清欠，压降成员内企业资产负债率。

产品优势：一是真实回收项目资金。通过债务重组成员企业获得现金，实现应收账款清欠，降低成员企业负债率；二是降低债务违约和坏账风险。帮助业主避免因现金流不足而出现违约，成员企业通过重组方案获得明确的还款安排，降低了因债务违约而带来的坏账风险。